Ska du sanera en fastighet i Stockholm? Vid misstanke om asbest, PCB, mögel eller brandskador behöver material och ytor först identifieras innan åtgärder planeras. Prover kan behöva tas i exempelvis golvlim, rörisolering, fogmassor eller skivmaterial innan rivning påbörjas. Saneringsteknikern avgränsar arbetsområdet, väljer skydd och hanterar avfall så att föroreningar inte sprids till andra delar av din byggnad. Vid asbestsanering styr Arbetsmiljöverket bland annat krav på inneslutning, undertryck och personlig skyddsutrustning. Fyll i kontaktformuläret med vad du sett, var det finns och hur stor ytan är för en kostnadsfri offert.
PCB-sanering kräver provtagning, avgränsning och hantering som minskar risken för spridning till omgivande ytor och ventilationskanaler.
Har du en fastighet i Stockholm där byggmaterial kan innehålla asbest inför renovering eller rivning?
Brand, klotter, lukt och mögel kan också kräva sanering av ytor, material och ventilation i byggnaden.
Erfarna yrkesutövare hos våra partnerföretag
Vi återkommer så fort som möjligt
30% av arbetskostnaden dras av
PCB kan förekomma i fogmassor, golvmassor och vissa byggprodukter från äldre byggnader. Innan din PCB-sanering börjar behöver saneringsteknikern bedöma var ämnet finns och hur arbetsområdet ska avgränsas. Provtagning kan behövas för att skilja misstänkta material från sådant som kan lämnas kvar. Materialet tas bort med metoder som begränsar damm och spridning, medan avfallet emballeras för korrekt omhändertagande. Arbetsområdet hålls avskilt och rengörs innan det öppnas för annan verksamhet. Samma försiktighet behövs vid andra farliga ämnen, inklusive asbest.
Misstänker du asbest i din fastighet bör materialet lämnas orört tills det har undersökts. Asbest kan finnas i exempelvis rörisolering, golvplattor, fix, eternit och ventilationsdetaljer, särskilt i byggnader från 1950- och 1960-talen. Saneringsteknikern tar prov på ett sätt som minimerar fiberfrigörelse och bedömer sedan om materialet ska avlägsnas eller kapslas in. Vid asbestsanering används avskärmning, undertryck och skyddsutrustning enligt Arbetsmiljöverkets regler, så att fibrer inte sprids till din bostad eller andra lokaler.
Sanering i Stor-Stockholm kan gälla allt från röklukt efter brand till nikotin, klotter, mögel och skadedjur. Din fastighet behöver först undersökas så att orsaken inte finns kvar bakom ytskikt, i ventilation eller i fuktskadat material. En åtgärdsplan beskriver normalt vilka delar som ska rengöras, rivas eller behandlas och hur avfall ska hanteras. Kostnaden påverkas bland annat av skadans omfattning, åtkomlighet och behovet av avskärmning.
Sanering Stockholm samlar information om saneringar i Stockholm och Stor-Stockholm. I äldre fastigheter kan byggkemikalier, fukt eller brandrester finnas dolda bakom skivor, golv och installationer. För din del är det klokt att beskriva byggnadens ålder, skadans placering och tidigare renoveringar redan vid förfrågan.
Efter en brand kan sotpartiklar och lukt tränga in i porösa material, ventilationskanaler och isolering. Vid nikotin- eller doftsanering behöver orsaken lokaliseras innan ytan behandlas, eftersom övertäckning sällan löser problemet långsiktigt. Saneringsteknikern bedömer om rengöring, spärrmålning, ozonbehandling eller rivning av skadat material behövs i din fastighet. Mögel kräver dessutom att fuktkällan åtgärdas, annars kan tillväxten återkomma. Vid arbete med misstänkt asbest krävs provtagning före rivning och hantering enligt Arbetsmiljöverkets regler.
En sanering kan göra att delar av byggnaden kan bevaras i stället för att rivas i onödan. När hälsofarliga ämnen eller skadade material tas bort går det ofta att behålla stomme, installationer och ytskikt som inte har påverkats. För dig som fastighetsägare ger en tydlig dokumentation bättre underlag inför fortsatt renovering, försäkringsärende eller framtida underhåll. Prover, foton och avfallsuppgifter bör sparas tillsammans med åtgärdsplanen.
För vissa arbeten i din bostad kan ROT-avdraget minska arbetskostnaden. Avdraget gäller inte automatiskt för alla typer av sanering, och därför bör du kontrollera med Skatteverket vad som gäller för den aktuella åtgärden innan arbetet beställs. En offert bör skilja på arbetskostnad, material, etablering, provtagning, avfall och eventuella analyser. Det gör det lättare för dig att se vilka delar som kan omfattas av avdrag och vilka kostnader som tillkommer om skadan visar sig vara större än väntat.
Om du är osäker på om fastigheten behöver saneras kan du samla information om när huset byggdes, vilka material som berörs och om det finns synliga skador eller avvikande lukt. Före arbetet bör lös inredning och textilier flyttas från arbetsområdet. Ventilationen kan behöva stängas eller tätas tillfälligt så att damm inte sprids till andra rum. Saneringsteknikern bedömer sedan riskerna och kan föreslå provtagning där materialets innehåll är oklart. En åtgärdsplan ska ange arbetsområde, skyddsåtgärder, metod, avfallshantering och återställning. Vid asbestarbete är avskärmning och kontroll av spridning särskilt viktiga delar innan du använder utrymmet igen.
Nicklas
– Medlare
Telefon: 08-124 11 588
E-mail: offert@stockholm-sanering.se
PCB är ett ämne som tidigare användes i golv- och fogmassor som är skadligt för både människor och djur. Egentligen skulle all PCB i svenska byggnader ha sanerats bort redan 2016. Trots det finns det fortfarande en hel del PCB kvar att ta itu med. Om du har ett hus som byggdes eller fogrenoverades senast mellan1956-1973 bör du låta oss komma och göra en inspektion.
Asbest ingick i bland annat isoler- och golvmaterial. Om du har en fastighet som byggdes eller renoverades under 1950- och 1960-talen finns det en risk att asbest förekommer. Du kan boka oss för en inspektion och analys vilket kan vara en bra idé till exempel inför renoveringar eller rivningar som kan frigöra asbest-partiklar.
Det är väldigt sällsynt men det går förstås inte att försäkra sig emot. Ibland händer det att uppdrag visar sig vara svårare eller mer omfattande än vad man först trodde. Enligt konsumentköplagen får en avtalad budget överskridas med max 15%. Om det skulle hända när vi arbetar åt dig så meddelar vi dig i så god tid som möjligt och ger dig möjligheten att avgöra hur vi ska gå vidare.
Det beror förstås på vilken typ av sanering det rör sig om och hur stora och svåra lokalerna är att sanera. Kontakta oss med en förfrågan och beskriv förutsättningarna för oss så ger vi dig ett kostnadsförslag. När vi undersökt förutsättningarna på plats tar vi fram en gratis offert som visar det slutgiltiga priset.
Är ni privatperson och har frågor om sanering? Många av våra partnerföretag hjälper ofta privatkunder med frågor om PCB- & Asbestsanering. Tveka inte på att kontakta oss idag!
Är ni en bostadsrättsförening som behöver hjälp med sanering? Vi sätter er i kontakt med företag som hjälper BRF:er i hela Stor-Stockholm. Kontakta oss för en fri offert så kan vi se över hur företagen kan hjälpa er fastighet!
Som fastighetsägare är det ditt ansvar att bostaden är sanerad. Våra partnerföretag har många års erfarenhet av sanering av fastigheter och erbjuder givetvis kostnadsfri konsultation.
Är ni ett företag som letar efter en UE inom sanering? Kontakta oss gärna om ni är intresserade. Vi letar alltid efter nya partners i Stor-Stockholm.
Mögel, asbest och PCB kräver olika metoder eftersom ämnena beter sig olika i byggnaden. Mögel kan växa i fuktskadat trä, gips, isolering och bakom täta ytskikt. För att saneringen ska hålla behöver fuktkällan hittas, exempelvis en läcka, kondens i kallvind eller bristande ventilation. Fuktkvoten i trä och den relativa luftfuktigheten i konstruktionen kan behöva mätas på flera punkter, eftersom en torr yta inte visar hur det ser ut bakom skivan. I Stockholm förekommer fuktproblem både i källare med markfukt och i vindsutrymmen där varm inneluft läcker upp. Saneringsteknikern kontrollerar vilka material som kan rengöras och vilka som behöver tas bort. Vid rivning av mögelskadat material avgränsas arbetsområdet så att sporer och byggdamm inte sprids till rena rum. Vid asbest får materialet inte bearbetas utan rätt skydd, avskärmning och hantering av damm. Asbestsanering styrs av Arbetsmiljöverket, och avfallet ska emballeras och hanteras som farligt avfall. PCB förekommer främst i äldre fogar och golvmassor, där provtagning avgör om åtgärder behövs. Dokumentation av provsvar, rivningsmassor och utförda åtgärder är värdefull för din fortsatta renovering.
En vattenskada behöver torkas och undersökas innan ytskikt återställs. Fukt som stängs in bakom golv, väggar eller tätskikt kan orsaka mikrobiell tillväxt och lukt långt efter den första skadan. Punktmätningar behöver jämföras med referensvärden i oskadat material, särskilt i träbjälklag och väggar med flera skikt. Torkningen följs under tiden så att avfuktning och luftcirkulation inte driver fukt vidare in i angränsande konstruktioner. I vissa fall behöver socklar, delar av golvet eller ett begränsat väggparti öppnas för att få fram skadan. Vid brand kan sot spridas genom ventilationen och fastna på väggar, textilier och isolering. Sot på porösa material går inte alltid att tvätta bort, medan målade och täta ytor kan rengöras efter rätt metod. Ventilationskanaler bör kontrolleras innan systemet tas i bruk igen. Luktsanering börjar därför med att lokalisera källan, inte med att dölja lukten. Saneringsteknikern kan använda fuktmätning, materialprov och okulär kontroll för att bedöma skadans omfattning. I din offert bör det framgå vilka moment som ingår, om material ska demonteras och hur återställningen avgränsas från själva saneringen.
Vid misstanke om farliga ämnen bör du undvika att riva, borra eller slipa i det berörda materialet innan det har bedömts. Det gäller särskilt äldre golv, rörisolering, kakelfix och eternit, där fibrer eller damm kan frigöras. Begränsa tillträdet till det skadade området och undvik att flytta lösa material mellan rum innan bedömningen är klar. Om en läcka fortfarande pågår behöver vattenflödet stoppas, samtidigt som skadans omfattning dokumenteras utan att konstruktionen öppnas i onödan. Misär- och socialsanering kan dessutom kräva särskild hantering av avfall, lukt och nedsmutsade ytor. Fotografera gärna skadan på avstånd och notera när problemet upptäcktes, om det hjälper dig att beskriva förutsättningarna. Fyll i offertformuläret med skadans omfattning för en genomgång av dina förutsättningar och en kostnadsfri offert från våra partnerföretag.
Komplett asbestsanering av hus till villaägare i Södertälje, Stockholm.
Rivning, omfogning och PCB sanering av lägenhet & badrum i Solna, Stockholm.
Borttagning och sanering av klotter på fastighetsfasad i Sundbyberg, Stockholm.
Nicklas
– Medlare
Telefon: 08-124 11 588
E-mail: offert@stockholm-sanering.se