Mögelsanering i vindslägenhet på Södermalm Stockholm

Uppdraget gällde en komplett mögelsanering i en vindslägenhet på Södermalm i Stockholm och utfördes i februari 2026 åt en bostadsrättsinnehavare. Kunden hade noterat unken lukt vid snedtak, missfärgningar i garderoberna och återkommande huvudvärk. Vi tog helhetsansvar från första besiktning till färdig återställning och levererade ett dokumenterat resultat som uppfyllde fastställda hygieniska riktvärden.

Så utfördes saneringen

Arbetet inleddes med en riktad skadebesiktning som omfattade fuktindikering i snedtak och kattvindar, termografisk scanning samt mikrobiologisk provtagning med sporfällor. Bakom gipsen i ett av snedtaken påträffades förhöjd fuktkvot i takfoten och synlig mikrobiell påväxt på delar av råspont och regelverk. Bedömningen pekade på tidigare inträngning via en otät genomföring vid en takkupa. Vi upprättade en saneringsplan med zonindelning, arbetsmiljöåtgärder och kontrollpunkter för egenkontroll och oberoende slutprov.

Inför rivning och rengöring etablerades dammtätt inneslutningsområde med plastsystem och tejpade skarvar. En personsluss monterades och undertryck säkerställdes med luftrenare utrustade med HEPA H13-filter. El i berörda delar bröts och ytor som inte skulle rivas plastades noggrant. Möbler och textilier förpackades i skyddssäckar och flyttades temporärt till ett fritt utrymme.

Angripna material demonterades selektivt. Fukt- och mögelpåverkad gips togs ned, listverk och skadade MDF-skivor avlägsnades, och isolering med synlig missfärgning säckades i täta dubbelsäckar för godkänd borttransport. Frilagda träytor förbehandlades med HEPA-dammsugning och mekanisk borstning. Därefter genomfördes våtrengöring med alkalisk rengöringslösning och efterföljande ytdesinfektion med väteperoxidbaserat medel, anpassat till material och ventilation. Insidan av kallvindsluckan rengjordes och tätningar byttes.

När ytorna hade rengjorts applicerades en spärrgrund med mögelhämmande egenskaper på bart trä där detta krävdes enligt plan. Torkning drevs med sorptionsavfuktare och luftcirkulatorer, och fuktvärden följdes upp med punktmätningar tills träfukt låg på stabil nivå i förhållande till inomhusklimatet. Under hela perioden fördes loggbok över undertryck, filterbyten och städintervall enligt egenkontrollprogrammet.

Återställningen omfattade ny ångbroms i snedtaket där detta saknades, komplettering med mineralullsisolering, montering av ny 13 mm gipsskiva samt spackling och målning till befintlig kulör i rummet. Golvlister sattes tillbaka med försänkt spik och fogning mot vägg utfördes för en tät anslutning. Intilliggande ytor slutstädades i två steg med HEPA-dammsugning och fuktmoppning för att minimera restpartiklar.

Slutkontrollen bestod av visuell besiktning, dammprovtagning från kritiska ytor och en ny sporfälleanalys som jämfördes mot bakgrundsnivå i trapphus. Protokoll, fotodokumentation och mätdata överlämnades till kunden tillsammans med skötselråd för ventilation och egenkontroll efter åtgärd. Resultatet blev luktfria utrymmen, jämn relativ luftfuktighet och inga avvikelser i laboratorierapporten. Lägenheten återfick sin fulla funktion och kundens förvaringsutrymmen i snedtaket kunde nyttjas utan risk.